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miércoles, 14 de septiembre de 2022

La experiencia y la Acción vale mucho



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Gerencia de Negocios Nacional e Internacional MFDINERO
Profesional Inmobiliario e Inversión 
 




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martes, 23 de agosto de 2022

Esta buscando un TERRENO Comercial en Alquiler, con ALTO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR



Un (1) mes de gracia para limpiar escombros y
REMODELACION 
Por dentro TERRENO comercial de 200 Mts
altura: aproximada de 4 Mts



Alquilo estupendo TERRENO comercial en la Av lecuna a pie de Calle

Área: 205 MT cédula catastral 
Altura: 4 metros APROXIMADAMENTE

Para adecuar a su gusto:

Galpón
Concesionario, tiene proyecto de Mini centro comercial, etc 
 
Canon mensual: $ o facturación 

Un mes de gracia para limpiar los escombros y remodelación 
 
Ubicado en pleno corazón de *Caracas*, con mayor tránsito peatonal y vehicular.

Milagros Fernández Asesor inmobiliario y Financiero

5804123605721
Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente,
Milagros Fernández
Asesor Inmobiliario e Inversión 
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 - 04165756318 mensaje de texto

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Su Inmueble  esta con Profesionales Inmobiliarios. Para COMPRAR, VENDER O Alquilar y alianza estará atento a sus exigencias.

Afiliada a la Cámara Inmobiliaria Metropolitana 


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viernes, 6 de mayo de 2022

Concurso Fotográfico ¿Qué Significa Ser Caraqueño? 4ta Edición




Milagros Fernández
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lunes, 25 de abril de 2022

Excelente Alquiler para ejecutivo o ejecutiva






 La Castellana​ es una urbanización​ y un sector situado en el Municipio Chacao al este de Caracas​ en el norte Venezuela​ y un importante foco financiero, comercial, turístico y cultural dentro de la ciudad. Tiene una superficie aproximada de 98 hectáreas.

Urbanización El Pedregal


La castellana. Pedregal

Alquilo anexo amoblado conformado por:
✓dormitorio (se adapta a depósito y oficina pequeña)
✓1sala
✓1 baño
✓1 cocina 
✓1 puesto de estacionamiento (estacionamiento compartido con propietaria. Cada uno tiene su puesto para 1 vehículo, pero es el mismo espacio)
✓Jardín (compartido)


Con servicios incluidos: electricidad, agua (2 tanques), gas, teléfono , internet Wi-Fi, cable Simple TV, calentador electrónico.

Cocina equipada: cocina, nevera, lavadora, secadora, tostadora, licuadora, microondas, exprimidor de naranjas, vajilla, cubertería, batería de ollas.
La habitación tiene cama matrimonial, cortinas, gavetero, espejo.
La sala cuenta con 2 sofás ( 5 puestos en total), lámpara, alfombra, estantería, televisor, mini equipo de sonido, decodificador de Simple TV, router y antenas de WiFi.

Baño: lavamanos, WC, cuarto de ducha, calentador electrónico.

Servicios cercanos: Supermercado, panadería, transporte público, ambulatorio de salud, centro deportivo Eugenio Mendoza.

En la cercanía a Embajada de España, Consulado de Italia, Alianza Francesa, Centro Comercial San Ignacio, Mercado de Chacao
Metro: Chacao -Línea de buses Transchacao, Castellana-Altamira

CANON mensual 


Para:
Depósito, oficina y residencial.

Acepta 
Dama o caballero solo

Empresa jurídica

No acepta mascotas

Solicita fotos por inversionesmj@hotmail.com





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viernes, 18 de marzo de 2022

Según la Encuesta

Tenemos Habitaciones para
Los millennials 


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Los millennials encuestados, alrededor del 65 % estaban alquilando: es el favoritos de los propietarios, porque, su misión de vida es viajar por todo el mundo y no estar tanto tiempo en un lugar, segun los especialista y las encuesta.


Milagros Fernandez



Tipos de Alquiler:

En definitiva, en el Arrendamiento de Temporada:

El arrendatario no persigue una ocupación indefinida del inmueble, ni desea establecer en el mismo su vivienda habitual puesto que ya dispone de una vivienda habitual propia.



Existe un motivo que justifica el arrendamiento y su temporalidad, por ejemplo, la duración del contrato laboral si el alquiler se debe a razones de trabajo.


Otros


Arredramiento Temporal o Turísticos:


El alquiler turístico, o vacacional, es un tipo de alquiler para estancias inferiores a un mes -usualmente de días o semanas- para el que cada país o ciudad impone distintas restricciones o limitaciones, sometiendo su práctica a regulaciones, condiciones y/o licencias específicas. 

Todo ello no afecta al alquiler temporal de duración superior a un mes, apto para todo tipo de viviendas, estén donde estén.


En los arrendamientos de temporada se cede el uso temporal de un inmueble y el arrendador no presta servicios complementarios. En los turísticos, sin embargo, el propietario ofrece algunos beneficios complementarios propios de establecimientos hoteleros, como limpieza, recepción, ropa de cama, etc.


Fuente:

https://www.bi2rent.com/



 En Venezuela:


LEY PARA LA REGULACION Y CONTROL DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA

(  Gaceta Oficial extraordinario Nro. 6.053 )


Capítulo III

De las Viviendas estudiantiles 


De las condiciones de habitabilidad


Art 60  La vivienda ESTUDIANTIL, deberá contar con espacios dignos de habitabilidad, necesarios para el estudio, desarrollo integral en armonía y el esparcimiento del estudiante, que permita satisfacer sus necesidades básicas tales como: la cocina para la alimentación, sanitario para el aseo personal, el dormitorio para el descanso, entre otros, debiendo estar garantizada la privacidad del estudiante por parte del arrendador de vivienda estudiantil.



Los contratos de arrendamientos para vivienda estudiantil


Art 64 Los contratos de arrendamiento para ESTUDIANTES de vivienda estudiantil, deberán tomar en consideración el tiempo  de duración del programa de estudio.





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